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台風前に屋根の工事・点検をお願いしたい。との、お客様からのご相談が増えています。

京都特有の盆地気候により、台風通過時には突風被害が発生しやすく、特に山科区や伏見区では過去に深刻な屋根被害も報告されています。築年数の古い京町家から現代住宅まで、事前の点検が被害の明暗を分けることも珍しくありません。

今回は、京都市での台風対策として、屋根の点検ポイントと被害を最小限に抑える対策をご紹介します。

京都市で多い台風被害の特徴

京都市は盆地特有の地形により、台風時に以下のような被害が発生しやすい特徴があります

京都市内で特に多い台風被害

• 突風による瓦の飛散：西京区・右京区の住宅密集地で近隣被害のトラブルも
• 古い京町家の屋根被害：中京区・下京区の築年数の古い建物での雨漏り増加
• 山際エリアの土砂・落石：左京区・山科区での屋根への落下物被害

過去の台風では、特に伏見区・南区で床上浸水と同時に屋根被害が多発しており、事前対策の重要性が高まっています。

【緊急度別】台風前の屋根点検チェックリスト

🚨 緊急度：高（すぐに専門業者へ相談）

□ 京町家特有の瓦のズレ・浮き・ひび割れ 京都の伝統的な瓦屋根は美しい反面、経年劣化により強風で飛散しやすくなります。狭い路地の多い京都市内では、近隣への被害リスクも高いため台風前の早急な修理が必要です。

□ 屋根材の一部が剥がれている・欠損している 既に屋根の防水機能が低下している状態。京都の夏の集中豪雨パターンでも雨漏りが発生する可能性が非常に高いです。

□ 雨樋に大きな破損・詰まりがある 京都市内は街路樹が多く、秋には落ち葉で雨樋が詰まりがちです。台風の大雨で溢れ、狭小住宅の多い京都では隣家への被害に発展する恐れもあります。

⚠️ 緊急度：中（台風後に点検・修理を検討）

□ 屋根材の色褪せ・塗装の剥がれ 即時の危険ではありませんが、防水性能の低下により雨漏りリスクが高まっています。

□ コーキング材のひび割れ・劣化 小さな隙間から雨水が侵入する可能性があります。台風後の本格的な修理を検討しましょう。

□ 軒天の汚れ・変色 雨漏りの初期症状の可能性があります。専門業者による詳細な調査をおすすめします。

✅ 緊急度：低（定期メンテナンスで対応）

□ 屋根全体の経年劣化 築15年以上で大きな修理をしていない場合は、計画的なリフォームを検討する時期かもしれません。

上記で気になるところなどございましたら、ご相談・質問のみでも、お気軽にご連絡ください☺

台風被害を最小限に抑える5つの事前対策

1. 飛散しやすい物の撤去・固定

屋根周辺のアンテナ、太陽光パネルの固定状況を確認し、緩みがあれば事前に補強しておきましょう。

2. 雨樋・排水口の清掃

落ち葉やゴミで詰まった雨樋は、台風の大雨で溢れて深刻な被害を引き起こします。事前の清掃が重要です。

3. 周辺の樹木の剪定

屋根に覆いかぶさる枝は、強風で屋根材を傷つける原因となります。台風前に適切に剪定しておきましょう。

4. 京都市の風災保険活用サポート

京都市内では火災保険の風災補償について理解が不足しているケースが多く見られます。当社では保険申請の書類作成から立会いまでトータルサポートいたします。

5. 応急処置用品の準備

台風接近時、京都市内のホームセンター（カインズ、コーナン等）では応急処置用品が品薄になりがちです。ブルーシートやロープ、防水テープを事前に準備しておきましょう。

台風後の屋根点検で確認すべきポイント

台風通過後は、必ず屋根の状況確認を行いましょう。

安全な確認方法：

• 室内から天井のシミや変色をチェック
• 外からの目視による屋根材の状況確認
• 雨樋からの水の流れ方を観察

⚠️ 危険な確認方法：

• 屋根に直接登って確認する行為
• 不安定な脚立での高所作業

台風後の屋根は濡れて滑りやすく、見た目以上にダメージを受けている場合があります。詳細な点検は必ず専門業者に依頼しましょう。

火災保険を活用した台風被害の修理

多くの方が知らないのが、台風による屋根被害は火災保険の風災補償で修理できるということです。

保険適用のポイント：

• 台風通過から3年以内の申請
• 修理費用が20万円以上（保険会社により異なる）
• 経年劣化ではなく、台風による明確な被害であること

保険を利用した修理では、お客様の実質負担を大幅に軽減できる場合があります。台風被害を発見した際は、まず専門業者にご相談ください。

まとめ：京都市での台風対策は「地域特性」を理解した予防が重要

京都市特有の盆地気候と住宅密集地という特徴を踏まえた台風対策により、屋根被害は大幅に軽減できます。

京都市にお住まいの方へ：今すぐできること

1. 上記チェックリストでの屋根状況確認
2. 緊急度の高い項目があれば地元業者への早急な相談
3. 京町家など古い建物は特に入念な事前点検を

京都市対応の専門業者選びのポイント：

• 京都市内全域（11区）への迅速な駆けつけが可能
• 京町家など伝統建築の修理経験が豊富
• 京都市の気候特性を理解した適切な提案ができる
• 保険申請の地域事例を多数保有している

当社は京都市密着１０年の実績で、お客様の大切な住まいをお守りします

台風被害でお困りの際は、京都市内どちらへでも迅速に駆けつけます。無料点検・お見積りで、まずは現状を正確に把握しましょう。

📞 京都市内緊急対応可能！無料相談・点検のお申込み
お電話：080-1461-6526（9:00～21:00）
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この記事は京都市で屋根工事専門業者として１０年以上の実績を持つ当社が、京都特有の気候と住宅事情を踏まえて作成しています。京都市での台風対策でご不明な点がございましたら、地元密着の当社にお気軽にお問い合わせください。
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