今回ご依頼いただいたのは、京都市山科区にある築40年の建物。複数フロアにわたる大型の鉄骨外部階段で、手すり・踏み板・裏面まで錆と塗装の剥がれが全体に広がっていました。

BEFORE 全体

AFTER 全体

施工前（左）→ 施工後（右）。全体の変化は一目瞭然です

BEFORE 横から

BEFORE 上から

手すりの錆・剥がれ（左）、踏み板全体の錆（右）

施工前の階段裏面。塗装の大規模な剥がれと錆が全面に広がり、腐食が進んでいました

「毎年少しずつ悪くなっているのはわかっていたけれど、なかなか踏み出せなかった」というオーナー様。築40年という節目に、鉄骨階段の全面塗装をご依頼いただきました。

鉄骨塗装で最も重要なのはケレン作業（錆落とし・旧塗膜除去）です。表面の錆をしっかり落とさずに塗料を重ねても、すぐに剥がれてしまいます。今回は足場設置のうえ、手の届きにくい裏面・細部まで徹底して処理しました。

• 1

  足場設置・養生

  大型の鉄骨階段全体をカバーできる足場を設置。飛散防止ネットで近隣への影響を最小限に抑えながら安全な作業環境を整えました。

• 2

  ケレン作業（錆落とし・旧塗膜除去）

  電動工具・手工具を使い、錆・旧塗膜を丁寧に除去。手すり・踏み板・裏面・細部まで一切手を抜かず、塗料が密着しやすい下地を作りました。

• 3

  錆止め下塗り（プライマー塗布）

  防錆効果の高い下塗り材を全面に塗布。錆の再発を抑制し、上塗り塗料の密着性を高める重要な工程です。

• 4

  中塗り・上塗り（2回仕上げ）

  耐候性・防錆性に優れた塗料を中塗り・上塗りの2回に分けて丁寧に塗布。均一な膜厚で美しい仕上がりと長期的な耐久性を実現します。

• 5

  仕上げ確認・足場解体・清掃

  塗り残しや仕上がりのムラがないか全箇所を確認。問題がなければ足場を解体し、周辺を丁寧に清掃して完了です。

3週間の工事を経て、錆だらけだった鉄骨階段が見違えるほどきれいに生まれ変わりました。

AFTER 横から

AFTER 正面

施工後の横・正面から。均一でムラのない仕上がりです

AFTER 上から

AFTER 裏面

踏み板（上から）と裏面。手の届きにくい部分まで丁寧に仕上げました

左：艶やかに仕上がった手すり　右：裏面の細部まで丁寧に施工

「ここまできれいになるとは正直驚いた。安全面でも安心できるようになった」とオーナー様からお声をいただきました。

鉄骨階段の塗装費用は、階段の規模・錆の程度・使用する塗料のグレードによって大きく異なります。一般的な外部鉄骨階段（1棟分）の塗装であれば30〜100万円程度が目安です。今回は複数フロアにわたる大型階段のケレン・塗装のため、125万円となりました。

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