- 施工内容
- 倉庫フルリノベーション（応接室）
- お客様名
- R様邸
- 施工エリア
- 京都市伏見区
- 施工期間
- ３週間
- 面積
- ６０㎡
- 費用
- (税込)１３０万円
倉庫60㎡を北欧ヴィンテージが映える応接室へ
費用130万円・工期3週間で完成
車屋の応接室リノベーション｜天井・床・壁・窓・電気まで一括対応｜京Reホーム
「使っていない倉庫を
有効活用したい」そんな方へ
「倉庫として使っていたスペースがもったいない」「お客様をお迎えできる応接室をつくりたいけど、費用も工期もわからない」——そんなお悩みをお持ちではありませんか？
使われていないスペースを応接室・ショールーム・事務所へとリノベーションすることで、ビジネスの印象が大きく変わります。ただ、「どこに頼めばいいか」「どのくらいの費用と時間がかかるのか」という不安から、踏み出せない方も多いはずです。
この記事では、倉庫として使われていた60㎡のスペースを、北欧ヴィンテージ家具が映える車屋の応接室へとフルリノベーションした事例を、工程写真とともに詳しくご紹介します。費用130万円・工期3週間で完成した実例を包み隠さずお伝えします。
京Reホームが選ばれる3つの理由
天井〜床〜窓〜電気まで
ワンストップ対応
内装・電気・窓断熱まで窓口ひとつで一括対応。複数業者の手配が不要で、工期短縮とコスト削減を同時に実現します。
空間の「世界観」を
形にする提案力
「どんな雰囲気にしたいか」というイメージをもとに、壁・天井・照明・窓まで細部にこだわった空間設計をご提案します。
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施工前の状態｜殺風景な倉庫スペース、お客様をお迎えできる状態ではなかった
今回ご依頼いただいたのは、自動車販売店のオーナー様。店舗内の倉庫として使われていた60㎡のスペースを、北欧ヴィンテージ家具を展示・販売しながら、お客様をゆったりとお迎えできる応接室へリノベーションしたいというご要望でした。
施工前の倉庫スペース。白壁・古い床・蛍光灯の無機質な空間で、お客様をお迎えできる状態ではありませんでした
施工前の主な課題
古い蛍光灯で暗く無機質な印象の倉庫スペース／床・壁・天井がすべて無骨なオフィス仕様で、応接室として使えない状態／コンセントが少なくビジネス用途に対応していなかった／窓の断熱性が低く、冬は寒く夏は暑い環境だった／「北欧ヴィンテージ家具が映える独自の世界観をつくりたい」というご要望があった
工事の流れ｜3週間でゼロから空間を作り上げる
今回の工事で最もこだわったのは、北欧ヴィンテージ家具の「世界観」に合う空間を、内装・照明・窓まですべてトータルでデザインすること。6つの工程を丁寧に進めました。
古い塩ビタイルを撤去し、モルタル調のコンクリート風フロアに張替え。アンティークラグと重なったとき最も美しく見えるよう、素材感と色味を慎重に選定しました。
床張替え完了。モルタル調の質感がヴィンテージ家具の舞台を整えます
まず目を引く天井から着手。蛍光灯の古いシステム天井を撤去し、コンクリート打ちっぱなし風のダークグレーに塗装。ダクトレールを設置してスポットライトを配置することで、北欧インテリアに馴染むギャラリーのような空間を演出しました。
ダークグレーに塗装された天井とダクトレール。一気に空間の雰囲気が変わります
空間を機能的にゾーニングするための間仕切り壁を新設。さらに、アートのような存在感を持つ「サビ風アートウォール」を施工しました。鉄の酸化反応を表現した独自の壁面が、北欧ヴィンテージ家具と絶妙に調和します。
間仕切り壁の骨格組み（左）・ボード張り（右）
サビ風アートウォール完成。鉄の質感と北欧家具が見事に調和します
既存窓の内側に内窓（二重窓）を設置。断熱・防音性能を大幅に向上させながら、木枠の温かみが空間のアクセントになるよう仕上げました。
内窓施工中（左）・施工完了（右）。木枠が空間に温かみを加えます
ビジネス用途に合わせてコンセント・USBポートを増設。コンセントプレートをマットブラックで統一することで、空間デザインと一体感を持たせました。細部へのこだわりが、全体のクオリティを高めます。
マットブラックで統一されたコンセントプレート。細部まで「世界観」を徹底しています
玄関扉を磨き上げ、北欧ヴィンテージ家具・照明・アンティークラグを配置して空間を完成させました。
玄関扉の仕上げ（左）・家具の搬入・配置（右）
「使っていないスペースを有効活用したい」
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施工後の変化｜倉庫が、訪れる人を魅了する
「特別な空間」に
3週間の工事を経て完成した空間は、かつての倉庫とは別次元の仕上がりになりました。
施工後の全体像。大型観葉植物・アンティークラグ・北欧ヴィンテージ家具が調和し、60㎡が豊かな「体験空間」に
日光が演出する幻想的な雰囲気（左）・サビ風アートウォールとヴィンテージチェア（右）
木枠の内窓から差し込む自然光（左）・昼間の全体像（右）
施工後に変わったこと
無機質な倉庫が、北欧ヴィンテージ家具が映える唯一無二の応接室に変貌／ダークグレーの天井×サビ風アートウォール×モルタル調床が生み出す独自の「世界観」が完成／内窓設置で断熱・防音性能が向上し、快適な接客環境に／マットブラックで統一した細部のこだわりが空間全体のクオリティを高めた／「ここに来ること自体が体験になる」特別な場所が誕生
「こんな空間ができるとは想像していなかった。お客様から『ここに来るのが楽しみ』と言っていただけるようになりました」とオーナー様からお声をいただきました。
工事概要
| 施工エリア | 京都府京都市伏見区（京都・滋賀・大阪エリア対応） |
|---|---|
| 工事内容 | 倉庫→応接室フルリノベーション（車屋） |
| 施工内容 | 天井塗装・ダクトレール設置／間仕切り壁・アートウォール新設／床張替え（モルタル調）／内窓施工（二重窓）／コンセント・電気工事／玄関扉仕上げ・什器設置 |
| 面積 | 約60㎡ |
| 工期 | 約3週間 |
| 費用（税込） | 1,300,000円（税込） |
費用について｜倉庫→応接室リノベーションの相場と今回の内訳
倉庫や空きスペースを応接室・ショールームへリノベーションする費用は、面積・工事内容・こだわりの程度によって大きく異なります。60㎡規模の内装フルリノベーションでは、80〜200万円程度が目安となります。今回は天井・床・壁・窓・電気まですべてを含めて130万円で完了しました。
今回の費用に含まれるもの
- 天井塗装（ダークグレー）・ダクトレール・スポットライト設置
- 間仕切り壁新設・サビ風アートウォール施工
- 床材撤去・モルタル調床材の張替え（60㎡）
- 内窓（二重窓）施工・木枠仕上げ
- コンセント増設・マットブラックプレートへの交換
- 玄関扉仕上げ・清掃
「思ったより安くできた」「こだわりの空間がこの予算で実現できるとは思わなかった」というお声を多くいただきます。まずはご要望と予算をお伺いし、最適なプランをご提案します。
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