今回ご依頼いただいたのは、京都市北区にある古民家の一室。趣のある古材や建具が残る素敵な空間でしたが、事務所として使うには床・壁・設備すべてが古く、現代の使い勝手には合っていない状態でした。

施工前の様子。古い梁・建具・畳が残る趣ある古民家の一室。味わいはあるものの、現代の事務所として使うには課題がありました

「せっかくの古民家をただ壊したくない。でも現代の事務所として快適に使いたい」——そのご要望を叶えるために、古材・既存の梁を活かしながら内装を一新するプランをご提案しました。

今回の工事で最もこだわったのは、古民家の持つ素材感・雰囲気を活かしながら、現代の事務所として快適に使える空間に仕上げること。解体・撤去しながらも「残すもの」を見極め、職人が丁寧に施工を進めました。

• 1

  現地調査・プランニング

  古民家特有の構造（梁・柱・基礎）を確認しながら、残す部分・新しくする部分を仕分け。お客様のご要望と予算をもとに最適なプランをご提案しました。

• 2

  養生・解体工事

  畳・古い壁・建具を丁寧に解体。残せる古材・梁は傷つけないよう慎重に養生しながら作業を進めました。近隣への騒音・粉塵対策も徹底しました。

• 3

  床・壁・天井の下地工事

  コンクリートや土台の状態を確認し、必要な補強・下地処理を実施。断熱材を適切に施工し、冷暖房効率を大幅に改善する基盤を整えました。

• 4

  電気・設備工事

  事務所仕様の電気配線・コンセントを増設。OA機器・照明・エアコンが快適に使えるよう、現代の用途に合わせた設備に一新しました。

• 5

  内装仕上げ（床・壁・建具）

  床はウッドデッキ調の仕上げ材を採用し、古民家の雰囲気と調和するナチュラルなテイストに。壁はグレーのガルバリウム調パネルで現代的なアクセントを加えました。建具は大きなガラス引き戸・スライドドアを設置し、開放感と明るさを確保しました。

• 6

  照明・仕上げ・清掃

  ペンダントライトや壁付け照明で、古民家の趣を引き立てる温かみのある照明を設計。全体の仕上がりを確認し、丁寧に清掃して完了しました。

2ヶ月の工事を経て完成した空間は、古民家の趣を活かしながら、現代の事務所として快適に使える洗練された空間に生まれ変わりました。

施工後の完成写真。古い梁・柱・ウッドデッキを活かしながら、グレーのパネル外壁・大きなガラス引き戸で現代的でおしゃれな事務所空間に

BEFORE

AFTER

Before（左）→ After（右）。同じ場所とは思えない変化です

「まさかここまで変わるとは思わなかった。古民家の雰囲気を残しながら、こんなにおしゃれな事務所になるなんて」とオーナー様からお声をいただきました。古いものを壊すのではなく、活かして新しい価値を生み出す——それが京Reホームの古民家リノベーションです。

古民家のリノベーション費用は、工事の範囲・建物の状態・使用する素材によって大きく異なります。一室リノベーションの場合、100〜300万円程度が一般的な目安です。今回は一室の内装全面刷新・電気設備更新・断熱工事を含めて130万円で完了しました。

古民家リノベーションは「思ったより安くできた」というお声も多いです。まずは現地調査でご要望と予算をお伺いし、最適なプランをご提案します。

その他のご質問は → お役立ち情報ページ もご覧ください。